Продаем помещение свободного назначения, 4889.9 м², Элиста

Продается 2 объекта с земельными участками по адресу: ул. им В.И. Ленина, 255.
1. В нежилом здании (Литер №1, А, а, б) кад. № 08:14:030232:424 продаются помещения общей площадью 4770,00 кв. м.: цоколь, 1, 2, 3, 4, 5 этажи, технический этаж, расположены на земельном участке площадью 3883,00 кв. м, кад. № 08:14:030535:1142, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание ГТС.
2. Нежилое здание (Литер №2) кад. № 08:14:030232:425 общей площадью 119,90 кв.м. расположено на земельном участке площадью 202 кв.м., кад. №08:14:030535:1141, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание ГТС.
Инженерные центральные коммуникации – отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение (115,32 кВт). Отлично развита социальная и инженерная инфраструктура, есть возможность подключения дополнительных мощностей.
На объекте имеются действующие арендаторы – на 1-м этаже магазин «Камелия» - 50,81 кв. м. (договор до 01.04.2023г); на 4-м этаже «Государственное учреждение – Отделение Пенсионного фонда РФ по РК» - 751,76 кв.м.; на 5-м этаже «Территориальный орган Федеральной службы по надзору в сфере здравоохранения по РК» - 580 кв.м.
Здание расположено в самом центре г. Элиста. Два общих входа в помещения с ул. им. В.И. Ленина, 255, один вход со двора, вход в складские помещения подвала отдельный со двора. Подъезд к объекту – по ул. им. В.И. Ленина и ул. Губаревича. Транспортная доступность личным и общественным транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта «улица им. В.И. Ленина» находится на удалении около 50 м от объекта.
В ближайшем окружении объекта торговая, общественно-деловая застройка.
В шаговой доступности университеты, государственные учреждения, центральный рынок, Пагода, парк и магазины.
Продажа от собственника ПАО «Ростелеком», без комиссии и посредников. Цена с учетом НДС.
Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по другим регионам ЮФО.

Продается ПСН площадью 4889.9 кв.м. , цена 115 100 000 руб.